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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Blaison-Saint-Sulpice (49320)
176 640 € Référence 2432

A propos de ce bien

POUR INVESTISSEURS

À Blaison-Gohier, village recherché des bords de Loire, découvrez cette maison de 62 m2 habitables, offrant une belle pièce de vie de 27 m2, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres confortables desservies par un palier mezzanine.

Le tout est accompagné d'une spacieuse dépendance en pierre de 70 m2, toiture neuve, offrant un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain de 300 m2, clos de mûrs et sans vis à vis.

Un bien alliant charme de l'ancien et possibilités d'évolution, dans un environnement calme et authentique.

LOCATAIRE EN PLACE.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %

Calcul des mensualités

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