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Immo Concept 49
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²
Saumur (49400)
599 000 €
Référence 2417
A propos de ce bien
Secteur Hippodrome - Au cœur d’un cadre paisible, à quelques minutes de Saumur, ce véritable coup de cœur vous attend : une longère d’exception, soigneusement restaurée, alliant charme d’antan et confort moderne.
Avec 260 m² habitables, vous profiterez, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte de plus de 30 m², d’un superbe salon-salle à manger avec ses deux cheminées en pierre de tuffeau, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative.
À l’étage, la mezzanine vous guide vers un premier couloir desservant deux chambres et deux salles d’eau, puis un second couloir menant à deux autres belles chambres.
À l’extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter de la piscine
Caractéristiques de ce bien
- Surface 260 m²
- terrain 3 000 m²
- séjour 31 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,28 %
Calcul des mensualités
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