Alain RAHARD
Négociateur
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Les Garennes sur Loire (49320)
377 745 €
Référence 2350
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE- 15 min Sud Angers. Venez poser vos valises dans cette belle longère d'environ 150m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, grande cuisine A/E, une chambre, une salle de bain, toilettes. À l'étage : une grande mezzanine/ bureau, trois chambres, salle d'eau/WC, une pièce.
Le tout sur un magnifique terrain arboré clos sans vis-à-vis avec abri de jardin. Bien rare. Faites-vite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- terrain 1 496 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
377 745 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,93 %
Taxe foncière annuelle
850 €
Calcul des mensualités
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