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Immo Concept 49
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²
Les Garennes sur Loire (49610)
628 000 €
Référence 2392
A propos de ce bien
JUIGNE SUR LOIRE - EXCLUSIVITE - 15Mn Angers sud, installez-vous sans attendre dans cette agréable maison familiale de 2009 parfaitement entrentenue. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 400m à pied de tous commerces, services et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
D'une surface de 180m² au sol elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée de 11m², d'un salon/séjour lumineux de 43m², d'une cuisine aménagée-équipée de 16m², d'une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing, toilettes ;
A l'étage un palier, mezzanine, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes.
La maison dispose d'un double garage avec grenier.
Le tout implanté sur un beau terrain paysagé et agrémenté d'un puits.
BIEN RARE - FAIRE VITE
Caractéristiques de ce bien
- Surface 165 m²
- carrez 165 m²
- terrain 1 500 m²
- séjour 43,05 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
- Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
628 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,67 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Calcul des mensualités
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