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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Angers (49000)
349 900 € Référence 2376

A propos de ce bien

ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.

Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Un garage, un cellier, et un jardin clos et paysagé de 470 m² complètent ce bien, idéal pour une vie de famille sereine à Angers.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • terrain 477 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Taxe foncière annuelle 2 012 €

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