Immo Concept 49
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²
Doué-en-Anjou (49700)
116 900 €
Référence 2375
A propos de ce bien
Exclusivité ! Située dans le bourg de Saint Georges sur Layon, à seulement 5 minutes de Doué-la-Fontaine, cette jolie maison en pierres à rafraichir saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux avec poêle à bois et accès sur l'extérieur, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées et en enfilade. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 550 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,27 %
Taxe foncière annuelle
400 €
Calcul des mensualités
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