Immo Concept 49
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 163 m²
Montreuil-sur-Loir (49140)
439 000 €
Référence 2365
A propos de ce bien
Posez vos valises dans cette maison contemporaine construite en 2022 de 163m², offrant tout le confort moderne sur un seul niveau. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté parental, vous apprécierez la suite indépendante avec sa salle d’eau, son WC privatif et son dressing. Un salon attenant complète cet espace convivial. Un cellier fonctionnel vient apporter un rangement supplémentaire. Le coin nuit, situé de l’autre côté de la maison, propose quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant d'une superficie de 25m², le tout est édifié sur un terrain de 1500m² complètement clos. Le bien dispose également d’un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, garantissant un confort thermique toute l’année à moindre coût. Maison récente, bien isolée, aux normes actuelles : aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 163 m²
- terrain 1 500 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- terrasse
- visiophone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,52 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Calcul des mensualités
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