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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
324 700 € Référence 2346

A propos de ce bien

Exclusivité - Située dans le village de BRISSAC-QUINCE, proche de toutes commodités, maison ancienne comprenant deux pièces de réception, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une buanderie, une cave et un atelier.
Atout exceptionnel : un très beau potentiel avec cet ancien chai de 135m², ce grenier aménageable de 170m² et cette remise indépendante de 220m² (accord de la collectivité pour un changement de destination en usage d'habitation).
Le tout édifié sur un terrain de 2685m² entièrement clos.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 2 685 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 609 €

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