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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
346 500 € Référence 2342-a

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! Située à 2mn du cœur du village de SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE, jolie propriété pleine de charme comprenant :

Une maisonnette en bon état sur 2 niveaux, composée d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC.

Une seconde maison avec une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée tuffeau, trois chambres, une mezzanine, une salle de douche et une buanderie. Travaux de rénovation à prévoir.

Une grange attenante offrant un fort potentiel, un puits, un abri bois, le tout sur un magnifique terrain de 2980m² arboré, sans vis-à-vis, et au calme pour des moments de détente.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • terrain 2 980 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 581 €

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