Immo Concept 49 Agence
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Immeuble 268 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)
169 400 € Référence 2413

A propos de ce bien

INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 lots avec locataires en place :

1°) Un local commercial de 125m², comprenant au rdc bar et salle de jeux, cuisine, cellier, cave, remise, garage, et WC. Logement au-dessus de 80m² avec une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et toilettes.

2°) Avec accès par une entrée indépendante, un appartement Type 3 en duplex de 63m2 composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, buanderie et toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.

Cet immeuble dispose aussi d'une cour.

Bonne rentabilité !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 268 m²
  • carrez 268 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Calcul des mensualités

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